レクセルマンション四つ木第2

  • 東京都葛飾区東四つ木四丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
3,500万円
57.6万円/㎡
相場
4,075万円
67.0万円/㎡
2,831
3,660
4,489
5,318
AI査定結果
推定相場価格
4,075万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,660万円〜4,489万円
60.2万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルマンション四つ木第2
3,500万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 60.8㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/293,900万円64.1万円3階 60.8㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
レクセルマンション四つ木第2
葛飾区東四つ木四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、葛飾区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は葛飾区の平均と比較して18.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
葛飾区
70.9万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名レクセルマンション四つ木第2
所在地東京都葛飾区東四つ木四丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩9分
築年月1999年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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